maison à vendre 4 pièces - 110 m2 CULOZ - 01
Ref : 495
229 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette maison située au cœur de CULOZ, une opportunité rare sur le marché. Avec ses 110m² habitables et son terrain privatif, cette habitation offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités.
L'espace de vie principal se compose d'un séjour-cuisine spacieux de 38.8m², promettant de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, réparties sur deux étages, offrant intimité et espace à chaque membre de la famille. Les deux salles d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Côté pratique, un garage est à votre disposition pour le stationnement. Vous profiterez du double vitrage, d'un poil à granule ainsi que d'une installation de panneaux solair.
La localisation est idéale, à quelques pas seulement de la Gare SNCF de Culoz, permettant des déplacements aisés. Les commerces et services sont à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. La proximité avec plusieurs forêts invite à la détente et aux activités en plein air. De plus, sa proximité avec des établissements scolaires - école maternelle à 300 mètres, école élémentaire Milvendre et collège Henri Dunant - rend cette maison idéale pour les familles.
Ne manquez pas cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour pleinement apprécier ce que ce bien a à offrir.
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com
L'espace de vie principal se compose d'un séjour-cuisine spacieux de 38.8m², promettant de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, réparties sur deux étages, offrant intimité et espace à chaque membre de la famille. Les deux salles d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Côté pratique, un garage est à votre disposition pour le stationnement. Vous profiterez du double vitrage, d'un poil à granule ainsi que d'une installation de panneaux solair.
La localisation est idéale, à quelques pas seulement de la Gare SNCF de Culoz, permettant des déplacements aisés. Les commerces et services sont à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. La proximité avec plusieurs forêts invite à la détente et aux activités en plein air. De plus, sa proximité avec des établissements scolaires - école maternelle à 300 mètres, école élémentaire Milvendre et collège Henri Dunant - rend cette maison idéale pour les familles.
Ne manquez pas cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour pleinement apprécier ce que ce bien a à offrir.
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 265 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour - cuisine (38,8 m2)
- Degagement (5,3 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 1 (14 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Degagement (2,2 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Chambre 3 (24,6 m2)
- Garage (18 m2)
Équipements
Les plus
garage
Cour
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poele electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi ciment
- Double vitrage, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 546 €
À proximité
- Commerces : 2 minutes
- Ecole : 2 minutes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2240,0 € pour 2021
Bien proposé par
Mikael
philippe
EI, agent commercial (RSAC 524938586)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
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