CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 7 pièces - 243,70 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3601

892 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 243.7 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Maison quartier recherché, 5 chambres, piscine, 955 m² de jardin]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente cette magnifique maison de 186m² habitables sur 955 m² de jardin.
Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, une pièce de vie très lumineuse de 57 m², cuisine américaine aménagée et équipée (frigo, plaque de cuisson, micro-onde, four, four vapeur et lave-vaisselle), deux chambres dont une communicante à une belle véranda, une salle d'eau avec WC, cellier, un grand bureau et un WC indépendant.
A l'étage trois chambres et une salle d'eau avec WC.

En extérieur vous profiterez d'un jardin arboré et paysager, d'un abri en bois de 25 m², d'un pool house avec barbecue en dur, d'une piscine de 40 m² le tout entourée d'une belle terrasse carrelée.

Emplacement idéal, au calme, sans aucun vis-à-vis.
Proche des commerces et des commodités. La boulangerie, la boucherie, la poissonnerie ou encore la crèmerie se situe à 800 mètres à pied !
Hyper U à 1,4 kilomètres !

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 243,7 m2
  • Surface terrain : 955 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,0 m2)
    • Séjour (57 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Cellier (8,7 m2)
    • Dégagement (13,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Bureau (24,4 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Véranda (33,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé clim réversible electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2453 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2290,0 € pour 2022
Bien proposé par Melissa chauny EI, agent commercial (RSAC 892672247)

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