maison à vendre 7 pièces - 125 m2 THOU - 18
Ref : 17234
186 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette charmante et atypique propriété sur la commune de THOU (18 - Cher).
Proche de Vailly sur Sauldre avec tous ses commerces et du Sancerrois réputé pour ses vignobles et sa gastronomie, le bien est situé à 1h30 de Paris Sud via l'A77.
Cette ancienne gare offre l'équilibre parfait entre vie rurale et accès facile aux commodités.
Avec ses 125m² de surface habitable, cette propriété se compose de quatre chambres au total, une cuisine séparée et un salon spacieux, avec poutres et cheminée, donnant sur un parc de près de 4000m² sans vis à vis !!
Le double vitrage associé à la pompe à chaleur assurent une isolation de qualité et un mode de chauffage économique (DPE en C).
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à créer un foyer à leur image, au calme dans un cadre serein et accueillant.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !!
Proche de Vailly sur Sauldre avec tous ses commerces et du Sancerrois réputé pour ses vignobles et sa gastronomie, le bien est situé à 1h30 de Paris Sud via l'A77.
Cette ancienne gare offre l'équilibre parfait entre vie rurale et accès facile aux commodités.
Avec ses 125m² de surface habitable, cette propriété se compose de quatre chambres au total, une cuisine séparée et un salon spacieux, avec poutres et cheminée, donnant sur un parc de près de 4000m² sans vis à vis !!
Le double vitrage associé à la pompe à chaleur assurent une isolation de qualité et un mode de chauffage économique (DPE en C).
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à créer un foyer à leur image, au calme dans un cadre serein et accueillant.
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 3 800 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (44 m2)
- Cuisine (9 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Pallier (2,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (15 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
parc
Général
- Surface sous-sol : 25 m2
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 607 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2024
Bien proposé par
Guillaume
pinson
EI, agent commercial (RSAC 889978193)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
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Achat Vente
9,1/10
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