appartement à vendre 2 pièces - 43,74 m2 CLERMONT FERRAND - 63
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme, il vous offrira un cadre de vie agréable et paisible.
Le séjour lumineux et spacieux, ainsi que la cuisine, bénéficient d'une belle exposition qui permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces. La chambre est également très lumineuse et calme. La salle d'eau et le WC séparé offrent un confort supplémentaire.
L'appartement est en excellent état, habitable de suite sans travaux à prévoir. Il est situé dans une copropriété parfaitement bien entretenue, avec une cave pour le rangement.
Vous apprécierez la proximité immédiate du parc Montjuzet pour vos promenades et activités sportives, ainsi que la facilité d'accès aux commerces et aux transports en commun.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bel appartement lumineux.
Vue globale
- Surface totale : 43,7 m2
- Surface habitable : 43,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (15,9 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 5 m2
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière à prod. eau chaude
- Toiture : Tuiles
- Cable
À savoir
- Travaux récents : façade -10ans
- Travaux à prévoir : Pas de travaux
- Charges / mois : 64 €
- Taxe foncière : 612 €
À proximité
- Bus
- Autoroute
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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