CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 5 pièces - 111,50 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3596

598 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 111.5 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Cœur de LA HUME, Maison, 4 chambres, garage, terrain 301m² ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en plein cœur de La Hume dans une impasse cette maison construite en 1960 de 115m² habitables édifiée sur un charmant terrain de 301 m².
En entrant vous trouverez une véranda, puis une entrée menant à un magnifique séjour avec une cuisine ouvert de 47m², un cellier, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 20m² et une allée pour le stationnement.
Enfin vous trouverez une magnifique terrasse, avec une piscine sans vis-a-vis.
Quartier coup de cœur, à seulement 200 mètres du centre de la hume, 600 mètres de la gare et 700mètres du port.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 111,5 m2
  • Surface terrain : 301 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (47 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Garage (20,3 m2)
    • Verranda (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur + cheminée gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bois
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : ouverte modification carrelage salle deau
  • Travaux à prévoir : cellier
  • Taxe foncière : 1476 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2340,0 € pour 2021

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