CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 5 pièces - 185 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 3594

1 092 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 185.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Maison contemporaine - 185m² - 4 chambres - 961 m² de terrain avec piscine ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente cette magnifique maison contemporaine construite en 2009 de 185 m2 située en 2 ème ligne d'un quartier, à la fois calme mais aussi proche, du centre ville de La Teste de Buch.
Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée indépendante avec placard, une cuisine aménagée, équipée, un séjour lumineux offrant une pièce de vie de plus 52 m2 double expositions Sud-Ouest, un cellier et une suite parentale composée d'une chambre, un dressing, une salle de bains complète avec wc.
A l'étage vous retrouverez une très belle mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Coté extérieur une superbe terrasse avec une piscine chauffée de 4,5 x 9m au sel. Cette très belle maison se dresse sur un terrain arboré, paysagé et entretenu de 961 m2 avec un cabanon en bois pouvant accueillir de nombreux rangements. Possibilité de garer les véhicules à l'intérieur de la propriété.
Très belle adresse, dans un environnement calme tout en étant situé à quelques minutes à pied du marché municipal et de toutes les commodités du centre-ville de La Teste-de-Buch, proche des plages du Pyla et du centre-ville d'Arcachon!

Pour visiter cette villa arcachonnaise à vendre en centre-ville de La Teste-de-Buch, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier Century 21 au 05.56.66.40.66.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 961 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (52,6 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Cellier (10,0 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Salle de bain complète et wc (11,1 m2)
    • Dressing (8,2 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC étage (1,4 m2)
    • Mezzanine (13,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bardage
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 04/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119,0 € et 1513,0 € pour 2022

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