CENTURY 21 Duprat Donnesse
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appartement à vendre 4 pièces - 79 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3583

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Appartement T4 en centre-ville de Gujan-Mestras ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente à Gujan-Mestras cet appartement de 79m² habitables dans une résidence calme et sécurisée.

Cet Appartement T4 de 91m² au total se compose d'une entrée avec placard, deux chambres exposé OUEST dont une avec un balcon sans vis à vis, une salle d'eau, un wc, à l'étage vous profiterez d'un salon avec solarium plein EST sans vis à vis, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant, un bureau (chambres).
Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol.

Proche des commodités ( supermarché, place de la Claire, poissonnier, boucher, bureau de tabac, primeur, pharmacie ), gare et mairie à pieds.

Mentions Légales : Ce bien est soumis au statut de la copropriété, le montant des charges s'élève à environ 115 euros/mois pour 90 / 10000ème de la propriété des sols, pas de procédure en cours.

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (30 m2)
    • Salle d'eau 2 (2 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
  • Type de construction : Pichet
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 1380 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825,0 € et 1117,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

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