CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 4 pièces - 123 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3578

535 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 123.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Maison 123 m², 3 chambres dont une suite, terrain 482m² ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse Gujan-Mestras vous présente en exclusivité une maison rénovée de 123m² sur un terrain de 482m² à quelques minutes à pied de la Place de la Claire à Gujan-Mestras.
Elle se compose d'une entrée indépendante, un très beau salon avec cuisine ouverte exposé SUD-OUEST, 3 chambres dont une suite parentale ( douche, baignoire, double vasque, wc, dressing ), une buanderie, une salle d'eau avec wc et un WC indépendant.
Emplacement idéal à seulement 1km mètres à pied de la Place de la Claire (boulangerie, boucherie, pharmacie...), 1 km du Carrefour Market et 2,5 kms de la gare.

Pour visiter sans tarder cette belle villa à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.

Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 482 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (24,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (8,1 m2)
    • Suite parentale (28,8 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle d'eau et wc (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique + clim r poêle à granulé électricité + cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isloation, plomberie, électricité, toiture, peinture intérieur, carrelage, douche, ballon électrique, lumière extérieur, gouttière neuve Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/10/2022

Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

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