CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 4 pièces - 107,73 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3577

588 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.73 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Maison traditionnelle, 3 chambres, piscine, garage, quartier Chante-Cigale ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente dans un environnement calme de Chante-Cigale cette maison de 107m² habitables avec un garage de 20m² sur un terrain de 630m².
Elle se compose d'une entrée sur un spacieux salon de 58m² avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Vous profiterez d'un garage attenant à la maison de 20m².
A l'extérieur, vous apprécierez la piscine 4x6, ainsi qu'une belle terrasse.
Emplacement idéal quelques minutes du collège et écoles, à 1km des premiers commerces (boulangerie, primeur, poissonnerie...)
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.

N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www.century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 129,6 m2
  • Surface habitable : 107,7 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (58,6 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • Garage (21,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + cheminée electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1597 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2030,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

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