CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 4 pièces - 123,47 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3539

659 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 123.47 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Maison d'architecte, jardin, 3 chambres, mezzanine, calme, garage]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente une maison d'architecte de 151m² avec 3 chambres dans le quartier de Chante-cigale à Gujan-Mestras.
Cette maison se compose d'une entrée, un salon / cuisine avec une très belle hauteur sous plafond, un cellier, une mezzanine, , trois chambres, deux wc, une salle de bain complète, et un garage attenant de 28m² avec coin cuisine.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 400m² clôturé et sans vis à vis.
Environnement au calme, vous aurez un accès immédiat aux établissements scolaires (collège, maternelle, crèche), commerces de la résidence du Jardin d'Eden et centre commerciale à 1.7km
Vous souhaitez visiter cette maison à vendre à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 151,3 m2
  • Surface habitable : 123,5 m2
  • Surface terrain : 414 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (51,2 m2)
    • Mezzanine (7,3 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Garage (27,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

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