CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 2 pièces - 32,35 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3531

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 32.35 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Exclusivité Maison T2, au clame, proche centre ville]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente cette charmante maison rénovée de 32m² avec une chambre sur un terrain d'environ 270m² dans la commune de Gujan-Mestras.
Elle se compose d'une belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc. Possibilité d'agrandissement zone UD du PLU, 30% d'emprise au sol, terrain de 270m².
Emplacement idéal à seulement 1km mètres à pied de la Place de la Claire (boulangerie, boucherie, pharmacie...), 1 km du Carrefour Market et 2,5 kms de la gare.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 32,4 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (16,2 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/02/2023

Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

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