CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 6 pièces - 156,52 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3526

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 156.52 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Maison 5 chambres, jardin, garage, proche du centre ville ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente cette belle maison Landaise de 205m² construite en 1987 sur un terrain de 821m² à Gujan-Mestras
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse plein SUD avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bain complète, (double vasque, douche et baignoire) un WC et deux chambres. A l'étage vous trouverez, une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une loggia d'environ 9 m².
Un garage attenant de 40m² vient compléter ce bien. Proche des commodités (centre ville, mairie, poste, gare, boulangerie, primeur, tabac, fleuriste, poissonnerie, supermarché....)
Le tout édifié sur un terrain de 821m².
Pour visiter sans tarder cette jolie maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 205,4 m2
  • Surface habitable : 156,5 m2
  • Surface terrain : 821 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bain complète (7,2 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Chambre 5 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (10,0 m2)
    • Arrière cuisine (9,1 m2)
    • Mezzanine (12,7 m2)
    • Dégagement 1 (2,8 m2)
    • Loggia extérieur (8,9 m2)
    • Garage (41,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur et cheminée électricité + cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/08/2023

Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

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