CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 4 pièces - 77,52 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3499

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.52 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Maison 2 chambres + bureau - Terrain 381m² - Quartier Mestras ]

Century21 Duprat Donnesse vous propose à la vente à Gujan-Mestras cette jolie maison de 77.5m² située dans le quartier de Mestras.
Cette maison est composée d'une entrée avec placard desservant un beau séjour avec cuisine ouverte de 30m² exposé plein SUD, un bureau et buanderie attenante.
Un dégagement dessert quant à lui une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, deux chambres avec placards ainsi qu'un WC indépendant.
Le tout sur une parcelle de 381m² avec places de parking ainsi que deux terrasses en bois sans vis-à-vis ainsi qu'un jardinet avec cabanon de jardin.

Emplacement proche des commodités et transports, à 10 minutes à pied du port ainsi que du lycée de la mer et à seulement 900m de la place de la claire avec tous les commerces de proximités.

Consultez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site www.century21addi.com.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Surface terrain : 381 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (30 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

allée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 931 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16429kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1400,0 € pour 2023
Bien proposé par Margaux pigne EI, agent commercial (RSAC 899984173)

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