CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 4 pièces - 96,73 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3486

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.73 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Maison 3 chambres, quartier calme]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente à la vente dans un quartier calme de Gujan-Mestras cette charmante maison de 95 m² habitables avec 3 chambres.

Elle se compose d'une entrée sur un séjour lumineux avec double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bain complète avec douche et baignoire, une buanderie et un WC indépendant.

A l'exterieur vous profiterez d'une jolie terrasse, d'un abri de jardin sur chappe, le tout édifié sur 398 m².


Emplacement idéal, au calme, proche des commerces avec la boulangerie, la boucherie, la poissonnerie ou encore le primeur à 1,6 kilomètres.

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.

Tous nos biens à vendre sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 96,7 m2
  • Surface habitable : 96,7 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (43,6 m2)
    • Chambre parentale (13,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bain complète (5,2 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1381 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1462,0 € et 1978,0 € pour 2021
Bien proposé par Melissa chauny EI, agent commercial (RSAC 892672247)

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