CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 7 pièces - 230,20 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3474

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 230.2 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Une offre d'achat est en cours ! Pour être informé en avant première de nos appartements similaires, contactez l'un de nos conseillers au 05 57 15 19 09]

[Maison familiale à rénover, 7 pièces, 230m² habitables, terrain 1350m² proche port de Meyran]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité dans un quartier calme de Meyran à proximité des commerces et du port, cette maison familiale de 230m² habitables + deux garages.
Elevée sur deux niveaux, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres dont une parentale avec salle de bain complète et WC, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, une belle pièce de 59m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin sans-vis-à-vis avec une véranda et deux garages de plus de 30m².
Accès aux commerces de Meyran (boulangerie, primeur, tabac-presse, pharmacie) à 750m, sentier du littoral et cabanes ostréicoles à 1km, gare de la Hume et sa plage à 2km.
Vous souhaitez visiter cette maison à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 298,8 m2
  • Surface habitable : 230,2 m2
  • Surface terrain : 1 350 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15,6 m2)
    • Séjour et salon (43,0 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre parentale (15,3 m2)
    • Salle de bain complète (9,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Escalier (4,6 m2)
    • Salle de jeux (59 m2)
    • Chambre 4 (18,0 m2)
    • Chambre 5 (17,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Garage (33 m2)
    • Garage 2 (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + cheminée avec insert électricité + cheminée
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2732,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime poisson EI, agent commercial (RSAC 884587973)

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