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appartement à vendre 4 pièces - 72,97 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3464

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 72.97 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 72.97 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Appartement T4, centre ville de Gujan-Mestras]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente un appartement de type 4 au dernier étage, au cœur de la commune de Gujan-Mestras dans une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée, deux chambres dont une avec balcon, un wc, et une salle d'eau.
A l'étage un salon avec une terrasse sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau et une chambre.
Deux places de parking en sous sol.
Tous commerces à proximité accessibles à pied : supermarché Carrefour Market, Mairie, La Poste, gare SNCF et ports.
Mentions Légales : Ce bien est soumis au statut de la copropriété, le montant des charges s'élève à environ 150€/mois pour 90 / 10000ème de la propriété des sols, pas de procédure en cours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09. Retrouvez l'ensemble de nos appartements à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet : www .century21addi. com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,6 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (24,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Escalier (3,8 m2)
    • Dégagement 1 (2,7 m2)
    • Terrasse (14,8 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1261 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/01/2023

Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

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