CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 4 pièces - 91 m2 SANGUINET - 40

Ref : 3434

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - SANGUINET - 40 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[SANGUINET Contemporaine 3 chambres - 478 m² de terrain]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente une maison type contemporaine de plain- pied

Elle se compose d'une entrée sur vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, trois belles chambres avec rangement, une salle de bains, WC séparés et garage carrelé et isolé (aménagement possible)

En extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte avec cuisine d'été ainsi qu'un espace jacuzzi sur jardin clos de 478 m²

Maison en parfait état alliant la modernité et la verdure !

Cette maison est soumise au statut de la copropriété. Petite copropriété de deux lots, pas de procédure en cours. Ses tantièmes représentent 500/ 1000ièmes des parties communes générales ses charges sont de 0€ par an.

Emplacement de premier choix en lisière de forêt dans un environnement calme, à 3,5km de l'Intermarché de Sanguinet, 1,5km du lac.
Ecoles et commerces du centre-ville à moins de 3km.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (43,0 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Garage (19,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique sol chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 597 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA123kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/01/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 659,0 € pour 2015

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