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maison à vendre 6 pièces - 135,26 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3373

766 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 135.26 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Une offre d'achat est en cours ! Pour être informé en avant première de nos maisons similaires, contactez l'un de nos conseillers au 05.57.15.19.09]

[Maison 135m², 4 chambres, un bureau, calme, piscine, double garage]

CENTURY 21 Duprat Donnesse Gujan-Mestras vous présente cette belle maison construite en 1999 avec 4 chambres + un bureau dans un quartier calme de Gujan-Mestras.
Elle se compose d'une entrée sur un salon spacieux et lumineux, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, cellier, quatre chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau, wc), un wc indépendant, une salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque) et un double garage de 45m². Le tout édifié sur un terrain de 800m² avec piscine, jardin clôturé sans vis à vis.
Proche de toutes commodités, gare, place de la claire (pharmacie, boucherie, restaurant, boulangerie, primeur, caviste )...
Pour visiter sans tarder cette villa à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 181,0 m2
  • Surface habitable : 135,3 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (39,9 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • SALLE DE BAINS COMPLETE (7,1 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre parentale (18,2 m2)
    • Garage (45,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Piscine

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique + clim r clime réversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2249 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1800,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

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