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maison à vendre 5 pièces - 116,22 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3358

651 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.22 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Quartier Meyran, 3 chambres, garage]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité dans le quartier de Meyran à Gujan-Mestras cette belle maison de 117 m² habitables sur un terrain de 566 m².
Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda comprenant la salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, une salle d'eau avec WC.
Un garage de 30 m² est attenant à la maison avec une partie transformé en salle de sport.
A l'extérieur vous profiterez d'un espace cuisine, une piscine hors sol, un boulodrome, le tout sans aucun entretien et réalisé avec gout !
Emplacement idéal à 1 kilomètres des commerces, 2.7 kilomètres de la gare de la Hume !
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 146,2 m2
  • Surface habitable : 116,2 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine ouverte (31 m2)
    • véranda (31 m2)
    • Chambre parentale (9 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau et wc (5,9 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Salle de sport (9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bardage bois
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1351 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 29/08/2023

Bien proposé par Melissa chauny EI, agent commercial (RSAC 892672247)

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