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maison à vendre 3 pièces - 58,28 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3316

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 58.28 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Dans PRL Chalet 2 chambres - terrain 201 m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose, dans le parc résidentiel de loisirs, idéalement situé, ce chalet pour y vivre, pour les vacances ou encore la location saisonnière.

Il se compose d'une pièce de vie équipée de la climatisation réversible, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur vous profiterez d'un garage, d'un abri de rangement et d'une terrasse de 50 m² donnant sur la Cheneraie.

Le parc résidentiel vous offre l'accès à une piscine de 400 m², terrains de tennis, volley et foot, un mini-golf. Animation à la saison, restaurant...

A proximité immédiate, parc aquatique et animalier, accrobranche....

Faisant parti d'une ASL (Association syndicale libre) le montant des charges s'élève à 1500 €/an.

Pour visiter sans tarder ce chalet à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.

Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Surface terrain : 201 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine ouverte (29,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Lisière de Forêt

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique clime réversible + radiateur clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 879 €
  • Charges de copropriété : 1500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1050,0 € pour 2021
Bien proposé par Melissa chauny EI, agent commercial (RSAC 892672247)

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