maison à vendre 8 pièces - 228 m2 COMBOURG - 35
Ref : 2416
317 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante longère sans aucun vis-à-vis, située en campagne de Combourg, à seulement cinq minutes de la gare SNCF de Combourg et à 30 mn de Saint-Malo.
Elle comprend au rdc : une belle entrée, un séjour avec cheminée insert, un autre salon, une cuisine/salle à manger, trois chambres, une salle de bain et un WC.
Au 1er étage : un salon/mezzanine d'environ 50 m² avec cheminée et bar, trois autres chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous pourrez profiter également d'une grande terrasse !
Attenant à la maison : un grand double-garage avec une buanderie.
Aussi un petit hangar et deux grands celliers avec grenier aménageable viennent compléter ce bien.
Ce bien de six chambres est situé sur un magnifique terrain de plus de 8000 m² avec une pièce d'eau. Il est envisageable de n'acquérir que 5000 m².
Coup de cœur assuré pour cette belle et grande longère à visiter sans tarder si vous chercher de grands espaces.
Prenez contact sans tarder avec Sylvain OLLIVIER LECLERCQ au 06 70 91 77 79.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 533941159
Elle comprend au rdc : une belle entrée, un séjour avec cheminée insert, un autre salon, une cuisine/salle à manger, trois chambres, une salle de bain et un WC.
Au 1er étage : un salon/mezzanine d'environ 50 m² avec cheminée et bar, trois autres chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous pourrez profiter également d'une grande terrasse !
Attenant à la maison : un grand double-garage avec une buanderie.
Aussi un petit hangar et deux grands celliers avec grenier aménageable viennent compléter ce bien.
Ce bien de six chambres est situé sur un magnifique terrain de plus de 8000 m² avec une pièce d'eau. Il est envisageable de n'acquérir que 5000 m².
Coup de cœur assuré pour cette belle et grande longère à visiter sans tarder si vous chercher de grands espaces.
Prenez contact sans tarder avec Sylvain OLLIVIER LECLERCQ au 06 70 91 77 79.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 533941159
Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 228 m2
- Surface terrain : 8 750 m2
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Nombre de pièces : 8
- Séjour (36,1 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Chambre 3 (14,5 m2)
- Salle de bain (6,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (27,3 m2)
- Mezzanine (48,2 m2)
- Chambre 4 (13,6 m2)
- Chambre 5 (13,8 m2)
- Chambre 6 (8,3 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Couloir etage (9 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- façade : Pierre de taille
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : Fosse septique à remettre aux normes
- Taxe foncière : 675 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070,0 € et 4220,0 € pour 2021
Bien proposé par
Sylvain
ollivier leclercq
EI, agent commercial (RSAC 533941159)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,6/10
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