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maison à vendre 5 pièces - 167,50 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3258

1 050 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 167.5 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[Cœur de La Hume contemporaine, 4 chambres, piscine]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité, cette magnifique maison contemporaine de 167m² habitables. Située dans une impasse sur une des plus belles rue de la Hume, cette maison totalement rénovée en 2017 vous offrira un cadre de vie d'exception.
Une fois l'entrée franchie, découvrez une pièce de vie de 73m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son coin buanderie.
Deux coins nuit: le premier dispose de 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième coin nuit dessert une suite avec dressing et une salle de bains complète, une chambre supplémentaire et un WC indépendant.
L'extérieur parfaitement aménagé de cette maison vous propose une piscine et une terrasse en bois exotique, une cuisine d'été avec un coin pour partager des repas.
Son emplacement exceptionnel vous permettra d'accéder à pied aux commerces de la Hume, à la gare SNCF (axe Arcachon Bordeaux Paris), aux restaurants, cabanes ostréicoles et plage de la Hume à 500 mètres.

Vous souhaitez visiter cette Maison à vendre à La Hume, Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 177,7 m2
  • Surface habitable : 167,5 m2
  • Surface terrain : 694 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine ouverte (73,4 m2)
    • Buanderie (12,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Suite parentale (27,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Dégagement 2 (2,8 m2)
    • Garage (10,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1898kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/10/2022

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