CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 4 pièces - 170,10 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 3256

1 099 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 170.1 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Maison coup de cœur, proximité immédiate port de La Teste-de-Buch ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente cette magnifique maison de 170m² habitables édifiée sur un terrain de 760m² à proximité du port de La Teste-de-Buch.
Cette maison totalement rénovée de plain-pied se compose d'une entrée indépendante avec placard, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 75m², une grande buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC, deux autres chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
L'espace extérieur parfaitement paysagé et arboré se compose d'une belle terrasse en bois exotique, d'une piscine 7x2,5 au sel, un bar extérieur, un espace couvert de 20m² pour manger, un garage de 25m² et un carport.
La maison est située dans un quartier calme à quelques minutes à pied du Port de La Teste-de-Buch, 1 kilomètre de la gare et à 1,5 kilomètres du marché municipal et des commerces.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 217,1 m2
  • Surface habitable : 170,1 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (75,1 m2)
    • Buanderie (17,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Dressing parentale (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC parentale (6,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Degagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique air pulsé clim réversible electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734,0 € et 992,0 € pour 2023

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