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maison à vendre 4 pièces - 97,15 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3193

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.15 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Maison, 97m², 3 chambres, garage, quartier calme proche commerces]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cette charmante maison de 97m² habitables à finir de rénover, située dans un quartier calme à proximité de la Place de la Claire à Gujan-Mestras.
Edifiée sur un terrain de 199m², elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée sur une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte de 47m² exposé plein Sud, une chambre et une salle d'eau/WC.
A l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC à aménager.
A l'extérieur vous profiterez d'un garage attenant, ainsi qu'un jardin privatif à l'abris des regards.
Vous bénéficierez des commerces de la place de Claire ( boulangerie, boucherie, primeur, tabac-presse, pharmacie, restaurants...) à 500m, gare de Gujan-Mestras et le port de larros et ses cabanes à huîtres à 1km.
Vous souhaitez visiter cette maison à vendre à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 118,2 m2
  • Surface habitable : 97,2 m2
  • Surface terrain : 199 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/séjour/cuisine (47 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Escalier (5 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bain/wc (4,5 m2)
    • Garage (21 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Bois + électrique cheminée + radiateur électricité + cheminée
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Crépi lisse
  • Double vitrage, placards
  • 2 sde
  • 2 wc
  • Chauffage électrique
  • Double vitrage
  • Grande et lumineuse pièces à vivre
  • Terrain clos
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
246
13
GES
13

Date du DPE : 22/08/2022

Bien proposé par Maxime poisson EI, agent commercial (RSAC 884587973)

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