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maison à vendre 4 pièces - 117 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3147

997 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 117.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Maison rénovée, 117m² habitables, terrain 597m², quartier La Hume ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente cette magnifique maison de 117m² habitables totalement rénovée sur un terrain de 597m² dans le quartier de La Hume à Gujan-Mestras.
Elle se compose d'une entrée donnant accès sur un très beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 59m², une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (avec WC), une salle de bains avec WC et un WC indépendant.
Coté extérieur vous profiterez de deux terrasses couvertes (16m² et 27m²), un abri jardin et bar d'été de 7m², une piscine 4x4 m et un terrain arboré et paysagé.
Le quartier est calme, à environ 1 km à pied de la gare de La Hume, de ses commerces, du Port et de ses cabanes ostréicoles.
Vous profiterez des pistes cyclables et de la marche à pied pour de belles balades le long du littoral.

Consultez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164,7 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 597 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (58,9 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Salle d'eau et wc (3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bain/wc (3,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Degagement (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
202
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/07/2022

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