CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 4 pièces - 110,12 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3138

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.12 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Contemporaine, 3 chambres, garage, piscine, terrain 496m², quartier calme de Mestras ]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente à la vente à proximité des commerces de la Place de la Claire, cette magnifique contemporaine construite en 2017 de plain pied édifiée sur un terrain de 496m².
Vous offrant 110m² habitables, elle se compose d'une entrée avec placard, WC séparés avec lave-mains, un séjour/cuisine exposé SUD/EST/OUEST donnant directement sur la terrasse. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements, une salle de bain complète (douche, baignoire, WC) et garage attenant carrelée et isolé. Vous profiterez à l'extérieur d'une terrasse bois de 90m² avec store banne électrique, une piscine au chlore, un local technique et un carport.
Vous bénéficierez à proximité immédiate des ballade en forêt et piste cyclables, commerces de la place de la Claire à 1.5km, port de la Mole et sentier du littoral à 4 min.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.

N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www.century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 124,1 m2
  • Surface habitable : 110,1 m2
  • Surface terrain : 496 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec placard (3,7 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (48,5 m2)
    • Chambre parentale (11,2 m2)
    • Salle d'eau parentale (8,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle de bain complète et wc (8,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

piscine et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur climatiseur réversible pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit lisse
  • Air conditionné, placards, plain pied, videophone
  • Avant-toits et bandeaux pvc
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Garage
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse boix exotique
  • Store banne électrique
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)832kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608,0 € et 822,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime poisson EI, agent commercial (RSAC 884587973)

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