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appartement à vendre 3 pièces - 69,28 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3115

343 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.28 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.28 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Appartement T3, Gujan Mestras, proche centre, jardin, parking ]

Century 21 Duprat Donnesse vous présente à Gujan Mestras dans le quartier Chante Cigale, un appartement de type 3 d'une superficie de 69 m² avec un joli jardin.
Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une superficie de 34 m² exposé plein sud, de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Coté extérieur, une terrasse exposée plein SUD et un jardin de 240 m² en jouissance exclusif.
Emplacement idéal quelques minutes du collège et écoles, à 1km des premiers commerces ( boulangerie, primeur, poissonnerie...)

Ce bien est soumis au statut de la copropriété représentant les 285 / 1000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (34,2 m2)
    • Cellier (8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière eau chaude gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 941 €
  • Charges de copropriété : 96 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15332kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1260,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

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