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maison à vendre 3 pièces - 63,45 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3103

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 63.45 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Proche place de la Claire, maison 3 pièces, 501m2 de terrain].

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente dans le quartier Mestras, cette maison de 64 m² habitables sur un terrain de 501 m², proche des commodités et à proximité des Ports ostréicoles et des Transports : Gare de Gujan à 1 km

Elle se compose, d'une entrée indépendante, un WC et un placard de rangement, un bureau, un séjour de 24 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau,
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un garage indépendant de 25 m², le tout édifié sur un terrain de 501m2.
Travaux à prévoir, agrandissement possible et terrain piscinable.
Consultez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site www.century21addi.com
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, conta ter nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (1,4 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Cellier (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + électrique cheminée + radiateur electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 811 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/07/2022

Bien proposé par Julien thibaud EI, agent commercial (RSAC 481212371)

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