maison à vendre 6 pièces - 195 m2 ST LAURENT DE COGNAC - 16
Ref : 989
178 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Description
Votre agence Century 21 vous propose cette maison de village, aux portes de Cognac, entièrement rénovée offrant de beaux espaces de vie avec sa cuisine indépendante et équipée, son salon authentique avec poêle à bois. Sa salle à manger, très cosy vous assure des réceptions réussies. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre avec son dressing privatif, salle d'eau et des toilettes séparées, dressing. A l'étage, le couloir distribue 3 chambres dont une avec sa salle de bain. Grenier aménageable.
Ses plus : un atelier pour laisser libre cours à vos passions. A l'extérieur, côté cour, profitez d'une terrasse en bois pour des moments conviviaux et d'un jardin à l'arrière de la maison.
Pour votre confort : un garage avec porte électrique et grenier complètent ce bien.
Vous allez être séduit par cette propriété rénovée avec charme et matériaux de qualité.
Le tout sur une parcelle close d'environ 700 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et organiser votre prochaine visite.
Ses plus : un atelier pour laisser libre cours à vos passions. A l'extérieur, côté cour, profitez d'une terrasse en bois pour des moments conviviaux et d'un jardin à l'arrière de la maison.
Pour votre confort : un garage avec porte électrique et grenier complètent ce bien.
Vous allez être séduit par cette propriété rénovée avec charme et matériaux de qualité.
Le tout sur une parcelle close d'environ 700 m².
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Vue globale
- Surface totale : 225 m2
- Surface habitable : 195 m2
- Surface terrain : 708 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (31 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Salle a manger (44 m2)
- Dressing (10 m2)
- Chambre (17 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Pallier (4,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre + Salle de bain (15 m2)
- atelier (25,5 m2)
- Débaras (6 m2)
- Garage (30 m2)
- Grenier amenagable (30 m2)
- Terrasse (45 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Cour
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre de taille
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1078 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070,0 € et 4250,0 € pour 2021
Bien proposé par
Audrey
gilardeau
EI, agent commercial (RSAC 890016793)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10
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