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maison à vendre 5 pièces - 133,10 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3093

892 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 133.1 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[Maison 4 chambres, piscine, pool house]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité en deuxième ligne cette belle maison contemporaine construite en 2015 de 133 m² habitables sur un terrain de 657m².
Elle se compose d'une entrée sur une magnifique pièce de vie traversante de 59 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur), quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains complète, un WC indépendant et un cellier.

A l'extérieur vous profiterez d'une très belle terrasse couverte en pin, d'une piscine de 8 mètres par 4 chauffée, d'un pool house et d'un abri de jardin. Le tout est édifié sur 657 m² de terrain.

Les plus de la maison : chauffage au sol par pompe à chaleur, baie vitrée à galandage, aucun vis à vis, exposition plein SUD !

Emplacement idéal au calme, proche des commerces avec la Place de la Claire à 1,2 kilomètres à pied, Gare de Gujan-Mestras à 2 kilomètres !

Pour visiter sans tarder cette villa à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 133,1 m2
  • Surface habitable : 133,1 m2
  • Surface terrain : 657 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine ouverte (59,5 m2)
    • Cellier (9,1 m2)
    • Dégagement 1 (1,1 m2)
    • Chambre parentale (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC parentale (4,1 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Degagement 2 (4,5 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bain complète (5,9 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2048 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
187
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/05/2022

Bien proposé par Melissa chauny , agent commercial (RSAC 892672247)

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