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maison à vendre 12 pièces - 297,96 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 3091

2 700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 297.96 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Villa 300m² avec dépendances - calme - Pyla-sur-mer]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente cette magnifique villa avec 3 dépendances au PYLA dans un quartier calme.
Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse donnant sur une très belle terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain complète (douche, double vasques et baignoire), un wc indépendant, jacuzzi et terrain de pétanque.
Vous disposerez de 3 appartements avec accès indépendants. Ils se composent chacun d'un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, terrasse privative. Le tout édifié sur un terrain de 939m² piscinable. Idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif.
Accès à pied à des plages , aux commerces des Abatilles et à 2 kilomètres du Golf international d'Arcachon.
Pour visiter sans tarder cette ensemble immobilier à vendre, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 298,0 m2
  • Surface habitable : 298,0 m2
  • Surface terrain : 939 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (14,4 m2)
    • Séjour (61,6 m2)
    • Bureau (3,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre parentale (26,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dependance (60 m2)
    • Dependance (46,2 m2)
    • Dependance (58,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur sol + radiateu chauffage au sol + cheminée electricité + bois
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 3382 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
86
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/10/2021

Bien proposé par Jérémy maumon , agent commercial (RSAC 520960949)

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