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maison à vendre 4 pièces - 77 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3074

515 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Maison 3 chambres, 331 m² de terrain]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente dans un quartier recherché cette jolie maison moderne construite en 2017 avec les normes RT 2012.

Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie triple exposition avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant.

La maison dispose de volets roulants électriques, de la climatisation réversible dans la pièce de vie, du chauffage au sol au gaz et d'un ballon thermodynamique.

A l'exterieur vous profiterez d'une jolie terrasse en bois, d'une piscine hors sol, d'un abri de jardin le tout édifié sur 331 m².
Emplacement idéal au calme, la maison étant en deuxième ligne.

Elle est située à 850 mètres de la boulangerie le Fournil des Barbots 1,5 kilomètres de la boucherie, du primeur ou encore de la poissonnerie.
1,4 kilomètres de Carrefour Market puis 2,5 kilomètres de Hyper U et 2,3 kilomètres de la Gare de Gujan-Mestras !

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.

Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 331 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/séjour/cuisine (32,1 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz au sol chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi lisse
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
87,12
12
GES
12

Date du DPE : 31/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 890,0 € pour 2022
Bien proposé par Melissa chauny EI, agent commercial (RSAC 892672247)

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