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Description
[Maison T2 duplex à Gujan-Mestras]
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose en exclusivité sur la commune de Gujan-Mestras, dans une rue calme à deux pas de la place de la Claire et de ses commerces, cette charmante maison duplex en copropriété de 33,83m² (Loi Carrez) mais près de 50m² utiles!
Cuisine aménagée, séjour, WC indépendant avec lave-mains, une grande chambre à l'étage avec placards, une salle de bains complète (baignoire, douche, vasque, sèche-serviettes, placards).
Une cour privative de 12m² exposée Sud-Est.
Sont également vendus avec cette maison, un cellier de 5m² avec prise électrique et deux places de parking!
Emplacement idéal : à 300m d'une boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac-presse, restaurant, coiffeur...), à 1km de la Gare et 1km500 du port de Larros de ses cabanes de dégustation d'huitres et de ses restaurants.
Copropriété de 4 lots principaux, sans charges ni procédure.
Visitez virtuellement cet appartement en cliquant sur l'icone Visite 360° directement sur notre site internet Century21.
Century 21 Duprat Donnesse, votre partenaire immobilier sur Gujan-Mestras pour l'achat et la vente de maison, appartement, terrain. C'est aussi la gestion locative de votre patrimoine immobilier. Toutes nos biens en exclusivité et en avant-première sur notre site internet www. century21addi. com
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose en exclusivité sur la commune de Gujan-Mestras, dans une rue calme à deux pas de la place de la Claire et de ses commerces, cette charmante maison duplex en copropriété de 33,83m² (Loi Carrez) mais près de 50m² utiles!
Cuisine aménagée, séjour, WC indépendant avec lave-mains, une grande chambre à l'étage avec placards, une salle de bains complète (baignoire, douche, vasque, sèche-serviettes, placards).
Une cour privative de 12m² exposée Sud-Est.
Sont également vendus avec cette maison, un cellier de 5m² avec prise électrique et deux places de parking!
Emplacement idéal : à 300m d'une boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac-presse, restaurant, coiffeur...), à 1km de la Gare et 1km500 du port de Larros de ses cabanes de dégustation d'huitres et de ses restaurants.
Copropriété de 4 lots principaux, sans charges ni procédure.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,8 m2
- Surface habitable : 33,8 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (12,8 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cellier (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 530 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 18 mai 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
315
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10
kgCO2/m2
.an
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 18/05/2022