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maison à vendre 6 pièces - 105,32 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3056

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 105.32 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
maison à vendre - 6 pièces - 105.32 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Quartier Chante-Cigale, Maison 4 chambres + garage - Jardin de 364m² ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente dans le quartier Chante Cigale à Gujan-Mestras, cette maison de 105m² habitables édifiée sur un terrain de 364m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante desservant un beau séjour avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, salle à manger, deux chambres, une salle de bain, buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement desservant deux grandes chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain.

Vous pourrez profiter d'un garage de 11m² attenant à la maison.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 364m² piscinable.

Quartier calme, à seulement 10 minutes à pied des écoles et commerces (Boulangerie Pauliat, Les primeurs du Bassin, Boucherie, Poissonnerie...)
A visiter sans hésiter !

Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09.
Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi. com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,8 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Surface terrain : 364 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle à manger (16,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Garage (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1430 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
288
KWhEP/m2.an
60 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
60 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/09/2021

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