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maison à vendre 3 pièces - 80,90 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 2942

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 80.9 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[ Maison 2 chambres + dépendance proche commerces et gare ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité cette belle maison avec 2 chambres sur un terrain de 302 m² au cœur de Gujan-Mestras.

Elle se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Le tout sur une parcelle de 302m², avec un ancien garage transformé en studio d' environ 20 m², idéal pour un investissement locatif, ou pour accueillir famille et amis.
Une longère qui saura vous séduire par son emplacement et son état général.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété représentant les 655/1000èmes des parties communes générales. Pas de charges de copropriété.
Emplacement idéal, à 400 mètres des commerces de la Place de la Claire et à environ 1 km de la gare de Gujan-Mestras.

Pour visiter cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,9 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau et wc (8,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Bureau (11,1 m2)
    • Dependance (19,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité
  • façade : Bardage bois
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 août 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 204
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 27/08/2019

Bien proposé par Jérémy maumon , agent commercial (RSAC 520960949)

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