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maison à vendre 4 pièces - 96,22 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 2805

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.22 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE Maison 96m² +garage terrain 834m², proche port de Meyran]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité cette maison construite en 1980 de 96m² habitables sur un magnifique terrain de 834m² située dans le quartier de Meyran.
Elle se compose d'une entrée, un séjour exposé Est/Ouest, une véranda chauffée, une cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau/WC et d'un garage indépendant de 25m².
Vous bénéficierez d'une emprise au sol de 100m² environ supplémentaire avec piscine possible.
Les +: double vitrage PVC, volets roulants électrique, isolation et climatisation récente.
Port de Meyran à 1.3 km, gare de la Hume à 2 km et 1er commerces à 800 mètres!!
Vous souhaitez visiter cette maison à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 121,2 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Surface terrain : 834 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • véranda (19,3 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit lisse
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1675 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
228
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Maxime poisson , agent commercial (RSAC 884587973)

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