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maison à vendre 4 pièces - 130,91 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 2796

598 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 130.91 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Maison 3 chambres + T2, 720 m² de terrain ]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente à la vente dans le quartier de Chante-Cigale, à deux pas des commerces et des commodités cette jolie maison traditionnelle avec un T2 indépendant sur un terrain de 720m² avec piscine.

La maison est composée d'une entrée sur une véranda, une pièce de vie avec double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, un garage et un jardin privatif.

La dépendance est constituée d'une entrée sur pièce de vie aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec WC et un pallier amenant à une mezzanine.

A l'exterieur vous profiterez d'une terrasse mais aussi d'une grande piscine aux dimensions de 9 mètres par 4,5. Le tout édifié sur un jardin de 720 m².

Emplacement idéal, possibilité de tout faire à pied, les commerces (Boulangerie, Boucherie, Poissonnerie, Crèmerie) et les commodités (Bus, piste cyclables) ne se trouvent qu'a quelques mètres !

Pour visiter sans tarder cette jolie villa à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 190,4 m2
  • Surface habitable : 130,9 m2
  • Surface terrain : 720 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Buanderie (19,1 m2)
    • véranda (20 m2)
    • Appartement T2
    • Entrée/séjour/cuisine (15,9 m2)
    • palier (9,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur électrique + climati clime réversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1851 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
220
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Melissa chauny , agent commercial (RSAC 897325109)

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