CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 4 pièces - 86 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 2721

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Une offre d'achat est en cours ! Pour être informé en avant première de nos maisons similaires, contactez l'un de nos conseillers au 05.57.15.19.09]

[Maison 85m² + garage - 3 chambres - 747m² de terrain - quartier Chante-Cigale]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cette maison de 1985 d'une superficie totale de 100m² édifiée sur un joli terrain de 747 m² et située dans un quartier calme, proche des écoles.

Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour double exposition EST/OUEST avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une superficie de 40m² environ.

Un dégagement dessert trois chambres, une grande salle de bain, ainsi qu'WC indépendant.
Vous trouverez un garage attenant à la cuisine de 15.5m² attenant à la maison.

Côté jardin, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à-vis de 747m², grande terrasse, terrain piscinable.
Les + : isolation récente, cabanon de jardin avec puits foré, portail automatique, double vitrage pvc, peinture intérieure récente...

Emplacement idéal, au calme, proche des commerces, collège et écoles primaires.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.
N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www. century21addi . com

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Vue globale

  • Surface totale : 100,7 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 747 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Garage
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Portail auto
  • Puits foré
  • Sans vis à vis
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1800,0 € pour 2023
Bien proposé par Margaux pigne EI, agent commercial (RSAC 899984173)

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