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maison à vendre 5 pièces - 165,35 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 2711

787 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 165.35 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Maison de caractère - Centre-ville de Gujan ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse, vous présente cette magnifique bâtisse de 1850 en plein cœur du centre-ville de Gujan-Mestras.

D'une superficie d'environ 160m², elle se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de quatre chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et une souillarde.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 600m².

Cette maison fait partie d'un ensemble immobilier, comprenant une seconde maison d'habitation vendue louée de 44m² comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.

Vous retrouverez également un ancien chai d'environ 100m² à réhabiliter. Ainsi qu'un second chai de 12m².

Bien soumis au statut de la copropriété, représentant les 296/1000ème de celle-ci. (sans syndic)

Emplacement idéal, à 400 mètres des commerces de la Place de la Claire et à 1,5km de la gare de Gujan-Mestras.

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 158,4 m2
  • Surface habitable : 165,4 m2
  • Surface terrain : 628 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (25,1 m2)
    • Séjour (43,2 m2)
    • Salle à manger (13,8 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Autre (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
226
KWhEP/m2.an
44 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Robin boiziot , agent commercial (RSAC 008928729)

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