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maison à vendre 3 pièces - 50,55 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 2626

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 50.55 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Une offre d'achat est en cours ! Pour être informé en avant première de nos maisons similaires, contactez l'un de nos conseillers au 05 57 15 19 09]

[Chalet au Domaine de la Forge, 2 chambres, 273 m² de terrain]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité au domaine de la Forge ce beau chalet de 50 m² (Loi Carrez) mais 67 m² utiles !
Sur un terrain de 273m².

Il se compose d'une entrée sur une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie.

A l'étage une mezzanine et une chambre complète l'ensemble.

A savoir : la propriété se situe sur la partie Solariale du domaine vous serez donc propriétaire du chalet et du terrain et vous bénéficierez de tous les accès du parc de loisirs (tennis, bar, piscine...)

Faisant partie d'une ASL (association syndicale libre) les charges s'élèvent à 108 euros par mois comprenant l'eau.
L'ASL comprend 200 lots.

Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif !

Son emplacement saura vous séduire avec son accès à la voie rapide à 2 minutes reliant Arcachon ou Bordeaux !

Pour visiter sans tarder ce chalet à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.

Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 50,6 m2
  • Surface terrain : 273 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • véranda (13,0 m2)
    • Entrée/séjour/cuisine (17,6 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (3,8 m2)
    • Mezzanine (1,5 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • WC (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bois
  • Double vitrage, mezzanine, tennis
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 648 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
253
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/04/2022

Bien proposé par Melissa chauny , agent commercial (RSAC 897325109)

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