appartement à vendre 3 pièces - 62,32 m2 ST JEAN DE MONTS - 85
Ref : 5003
315 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Description
Découvrez cet appartement exceptionnellement rénové à SAINT JEAN DE MONTS, offrant une large vue sur l'océan et l'estacade. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 66m² est un véritable havre de paix.
Il se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine américaine, s'ouvrant sur un balcon avec vue mer.
La chambre principale dispose d'un placard sur mesure, offrant un espace de rangement optimal, tandis que la seconde chambre, divisée en deux parties, est parfaite pour accueillir vos invités ou pour un espace bureau.
Avec une salle d'eau moderne, un WC, et un système de chauffage individuel, cet appartement combine confort et fonctionnalité.
Sa performance énergétique est classée C, assurant une excellente isolation phonique, thermique, et énergétique.
Profitez du charme de la côte montoise avec cet appartement situé à seulement 100m des vastes plages vendéennes !
Il se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine américaine, s'ouvrant sur un balcon avec vue mer.
La chambre principale dispose d'un placard sur mesure, offrant un espace de rangement optimal, tandis que la seconde chambre, divisée en deux parties, est parfaite pour accueillir vos invités ou pour un espace bureau.
Avec une salle d'eau moderne, un WC, et un système de chauffage individuel, cet appartement combine confort et fonctionnalité.
Sa performance énergétique est classée C, assurant une excellente isolation phonique, thermique, et énergétique.
Profitez du charme de la côte montoise avec cet appartement situé à seulement 100m des vastes plages vendéennes !
Vue globale
- Surface totale : 70,5 m2
- Surface habitable : 62,3 m2
- Type d'appartement : F3 + Alcôve
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour / Cuisine (25,1 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Bureau (8 m2)
- Chambre 2 (5,7 m2)
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Mer
Général
- Surface cave : 3,5 m2
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Ouvertures alu double vitrage
- Volet(s) roulant(s) électrique(s) sur le(s) baie(s)
À savoir
- Travaux récents : RAVALEMENT + GARDE CORPS
- Taxe foncière : 957 €
À proximité
- Plage : 100m
- Commerces Saisonniers : 100m
- Commerces de Proximité : 500m
- Centre-ville de Saint Jean de Monts : 1,5km
Copropriété
- Nombre de Lots : 138
- Charges courantes par an : 700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021
Bien proposé par
Stéphanie
nagel
EI, agent commercial (RSAC 845214261)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Côte Montoise
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
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