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maison à vendre 4 pièces - 113 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 2422

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 113.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
maison à vendre - 4 pièces - 113.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Port de Larros, maison, 3 chambres, terrain 579m²]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente cette maison de ville à rénover de 113m² habitables édifiée sur un joli terrain de 579m² dans le quartier de Larros à Gujan-Mestras.
Cette maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 37.5m² exposé SUD/EST, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, WC, et buanderie.
Vous profiterez également d'un garage de 39m² attenant à la maison et un abri de jardin.
Située à proximité immédiate de la gare et du port de Larros vous profiterez des commerces (poissonnerie, restaurants, marché municipal et cabanes de dégustations) à 300 mètres, accès aux centre-ville (Mairie, commerces, écoles) de Gujan-Mestras à 900 mètres.
Vous souhaitez visiter cette maison à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 579 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée 2 (8,9 m2)
    • Garage (39 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 100l
  • façade : Enduit lisse
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Puits foré
  • Arrosage auto
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
379
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/09/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Maxime poisson , agent commercial (RSAC 884587973)

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