maison à vendre 4 pièces - 120 m2 GUJAN MESTRAS - 33

ref: 2227
400 000 €
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Description

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[Maison 120m² - 3 chambres - quartier Chante-Cigale]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente à la vente, cette maison sur deux niveaux de 120m² au total, située dans le quartier de Chante-Cigale proche des écoles et complexes sportif.

Cette maison se compose d'une véranda, un séjour avec cuisine ouverte (exposé Sud/Est/Nord), une buanderie, un bureau et un WC.
A l'étage vous trouverez trois chambres dont deux parentales (chambre avec salle d'eau), un dressing et un WC. Possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.
Vous profiterez d'un joli terrain piscinable de 485m².
Quartier agréable et calme, vous bénéficierez à pied de la crèche, école, collège, cabinet médical, complexe sportif et des commerces à moins d'un kilomètre.
Mentions légales : soumis au régime de la copropriété de sol sans charge comprenant 2 lots principaux.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.
N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www. century21addi . com

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 485 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m 2)
    • Séjour /cuisine (40,8 m 2)
    • Véranda (15 m 2)
    • WC Rez de chaussée (1,3 m 2)
    • Buanderie (5,2 m 2)
    • ----------
    • Dégagement (9,2 m 2)
    • Chambre + salle d'eau (11,6 m 2)
    • Chambre 2 (12,4 m 2)
    • Chambre 3 + salle d'eau (16,1 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dressing (3,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1621 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 206,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Maxime poisson , agent commercial (RSAC 884587973)

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