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maison à vendre 5 pièces - 103 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 2113

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Une offre d'achat est en cours ! Pour être informé en avant première de nos maisons similaires, contactez l'un de nos conseillers au 05 57 15 19 09 ]

[Maison de pays, 3 chambres, garages, terrain 713m², Cazaux]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en EXCLUSIVITE cette très jolie maison de pays de 103m² sur un terrain de 713m² à Cazaux.
Cette magnifique maison se décompose actuellement de deux logements. Une partie T3 avec un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une partie T2 bis avec également un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et un bureau, une salle de bains et un WC.
Vous avez la possibilité de réunir les deux logements en une seule habitation ou garder les deux logements.
Vous profiterez d'un beau jardin de 713m² arboré avec surtout deux garages indépendants de 34m².
La maison pleine de charme possède un beau potentiel d'aménagement.
Vous profiterez des commerces du centre-ville de Cazaux à 600 mètres (boulangerie, tabac-presse, pizzeria, La Poste, Mairie) et profiterez de belles balades sur les plages du Lac de Cazaux à 1.5 km.
Vous souhaitez visiter cette maison à Cazaux, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre à Cazaux sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 713 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Degagement 2 (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC
    • Entrée/cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (34 m2)
    • Garage 2 (34 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur/poêle à bois electricité et poêle à bois
  • façade : Brique et enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • 2 points d'eau
  • 2 wc
  • Garage
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1015 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
330
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Maxime poisson , agent commercial (RSAC 884587973)

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