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appartement à vendre 3 pièces - 49,50 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 2079

243 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 49.5 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 49.5 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Une offre d'achat est en cours ! Pour être informé en avant première de nos appartements similaires, contactez l'un de nos conseillers au 05 57 15 19 09]

[ T2 bis, chambre + bureau, 100 m² de jardin ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité dans le cœur de Gujan ce bel appartement T2 Bis de 49 m² en rez de chaussée avec un beau jardin d'environ 100m².

Il se compose d'une entrée indépendante avec placard, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau (6m²), une salle de bain et un WC indépendant.

L'appartement bénéficie d'un rez de jardin de 100 m² avec une jolie terrasse.

Vendu avec une place de parking.

L'emplacement est idéal, tout se fait à pied !
La boulangerie se trouve à 350 mètres, l'école Pasteur à 350 mètres, la gare de Gujan à 900 mètres et le port de Larros à 1 kilomètres !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété le montant des charges annuelles s'élèvent à 1320 euros incluant l'eau, ses lots représentent les 52/1000 des parties communes générales.

Pour visiter sans tarder ce bel appartement à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.

Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour et salon (20,8 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • cellier (1,7 m2)
  • Type de construction : Semi-traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 818 €
  • Charges de copropriété : 1320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
192
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2022
Bien proposé par Melissa chauny , agent commercial (RSAC 892672247)

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