CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 12 pièces - 301 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 2009

1 207 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 301.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Ensemble immobilier - 2 Maisons + Studio - Centre ville de Gujan-Mestras ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cet ensemble immobilier à quelques pas du centre-ville et des ports de Gujan-Mestras.

L'ensemble se compose d'une première maison d'habitation composé d'un séjour, une salle à manger ouverte sur la cuisine, quatre chambres, une salle de bains compète, une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous retrouverez également une piscine intérieure donnant sur le jardin arboré.

La seconde maison se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, trois chambres avec chacune leur propre point d'eau (salle d'eau+WC).
Un espace sauna s'joute aux prestations.

Le troisième et dernier ensemble est constitué d'un studio de 25m² .

Les trois habitations disposent de leur propre jardin privatif, la parcelle totale offre environ 1000m² de terrain.

L'ensemble offre une belle possibilité de créer une activité commerciale (Chambres hôtes, Gites, ...).

L'emplacement est idéalement situé, proche des commerces du centre-ville, du littoral et des Ports et à 1 km de la Gare de Gujan.

Pour visiter sans tarder cette ensemble immobilier à vendre, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 301 m2
  • Surface habitable : 301 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Salle à manger (16,1 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Autre (27,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Palier étage (17,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre (35 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Entrée 2 (4,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Palier étage (7 m2)
    • Autre (5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • STUDIO (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville + clim ré radiateur + climatisation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bardage bois
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 13/10/2021

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