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maison à vendre 3 pièces - 74,78 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 1992

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 74.78 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Une offre d'achat est en cours ! Pour être informé en avant première de nos maisons similaires, contactez l'un de nos conseillers au 05 57 15 19 09]

[Maison récente, 91m², Port de Meyran]
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité cette maison construite en 2008 de 91m² édifiée sur un terrain de 412m², située dans une impasse en plein cœur de Meyran et à proximité immédiate du port ostréicole.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine de 36m² exposé Sud, une buanderie, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un atelier de 17m² attenant.
Vous profiterez d'une terrasse couverte par pergola bioclimatique et d'un bassin sur un joli terrain de 412m².
Les plus: portail automatique, car-port double vitrage, puit foré, pergola bioclimatique, terrasse carrelée, fibre optique...
Vous profiterez des commerces ( tabac, pharmacie, primeur, pizzeria...) à 450m, balade sur le port de Meyran avec ses cabanes de dégustations à 750m.
Vous souhaitez visiter cette maison à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Surface terrain : 412 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (35,6 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • ----------
    • Garage (16,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi lisse
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1027 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
249
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/05/2022

Bien proposé par Maxime poisson , agent commercial (RSAC 884587973)

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