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maison à vendre 5 pièces - 159 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 1910

546 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 159.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[ Maison 159m² centre-ville de Gujan avec piscine ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse Gujan-Mestras vous présente cette très belle maison de 159 m² habitables. Située en plein cœur du quartier de Mestras cette maison des années 1950 a été entièrement rénovée.
L'accès à cette maison familiale se fait par une véranda faisant office d'entrée principale, on accède ensuite à deux séjours, deux cuisines, trois chambres dont une parentale avec une salle d'eau, une salle de bains, deux WC indépendants, une buanderie et un patio.
Sur un terrain de 617m², vous profiterez d"un extérieur bien aménagé avec une piscine, une belle terrasse sans vis-à-vis et un garage en bois de 24m².

Son emplacement, au calme, à proximité de la place de la Claire (marché, boulangerie, boucher, pharmacie, restaurant, bar tabac, banque, coiffeur) vous séduira à coup sur.
Le charme de l'ancien, l'authenticité alliant le confort moderne et l'emplacement font de cette villa un réel coup de cœur.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09
N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 617 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (12,5 m2)
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Chambre (21,7 m2)
    • Séjour (35,0 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité + gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

DPE
259
28
GES
28

Date du DPE : 10/08/2022

Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

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