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maison à vendre 4 pièces - 109,42 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 1710

629 895 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 109.42 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Maison centre-ville de Gujan 3 chambres 528 m² de terrain ]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente en plein cœur de Gujan-Mestras cette belle maison de 109 m² habitables totalement rénovée en 2019 sur un terrain de 528 m².

Elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie triple exposition (Nord, Sud et Ouest), une cuisine ouverte aménagée et équipée Mobalpa, trois chambres dont une parentale avec dressing, une salle d'eau avec double colonnes de douche et un WC indépendant, une buanderie avec un point d'eau et une douche ainsi qu'un WC indépendant.

A extérieur vous profiterez d'une jolie terrasse en bois couverte par une pergola et un jacuzzi.
Un grand garage de 25 m² et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Emplacement idéal proche de tous les commerces du centre-ville (boulangerie à 500 mètres), gare de Gujan-Mestras à 1 kilomètre à pied et Port de Larros à 900 mètres !

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.

Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 134,4 m2
  • Surface habitable : 109,4 m2
  • Surface terrain : 528 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre suite (14 m2)
    • Dressing suite (8,0 m2)
    • Chambre 2 (7,9 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

allée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Portail auto
  • Arrosage auto
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
245
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/06/2022

Bien proposé par Melissa chauny , agent commercial (RSAC 892672247)

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