maison à vendre 6 pièces - 206,41 m2 LANSARGUES - 34
Ref : 37399
699 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En exclusivité à Lansargues, au calme, dans un écrin de verdure, à proximité de toutes les commodités (commerces, cabinet médical, écoles...).
Century 21 Mauguio vous propose de découvrir cette charmante villa qui a su conserver toute son authenticité et son cachet.
Elle vous séduira de par son potentiel de 206 m² de surface habitable, ses volumes, son agencement et son architecture.
Dès que vous franchirez la porte, vous découvrirez une entrée donnant sur une très belle pièce à vivre baignée de lumière de par son exposition et d'environ 50 m².
Disposant d'une belle hauteur sous plafond, d'un espace séjour et d'une salle à manger avec une cheminée, vous pourrez recevoir vos convives et vos proches dans une douce atmosphère conviviale et chaleureuse.
Dans la continuité du séjour, vous trouverez, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous disposerez également de cinq chambres dont une avec salle de bains et WC et une buanderie.
À l'extérieur, sur une parcelle de 7293 m2, vous retrouverez un jardin agréable de par son exposition, son intimité et son cadre arboré, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement de vos repas en famille.
Un atelier indépendant de 60 m² ainsi qu'un garage complète ce bien.
Century 21 Mauguio vous propose de découvrir cette charmante villa qui a su conserver toute son authenticité et son cachet.
Elle vous séduira de par son potentiel de 206 m² de surface habitable, ses volumes, son agencement et son architecture.
Dès que vous franchirez la porte, vous découvrirez une entrée donnant sur une très belle pièce à vivre baignée de lumière de par son exposition et d'environ 50 m².
Disposant d'une belle hauteur sous plafond, d'un espace séjour et d'une salle à manger avec une cheminée, vous pourrez recevoir vos convives et vos proches dans une douce atmosphère conviviale et chaleureuse.
Dans la continuité du séjour, vous trouverez, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous disposerez également de cinq chambres dont une avec salle de bains et WC et une buanderie.
À l'extérieur, sur une parcelle de 7293 m2, vous retrouverez un jardin agréable de par son exposition, son intimité et son cadre arboré, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement de vos repas en famille.
Un atelier indépendant de 60 m² ainsi qu'un garage complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 283,4 m2
- Surface habitable : 206,4 m2
- Surface terrain : 7 293 m2
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Nombre de pièces : 6
- Buanderie 2 (7,8 m2)
- Salle de bain (11,8 m2)
- Chambre 3 (14,8 m2)
- Chambre 5 (14,8 m2)
- Chambre 2 (14,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 4 (23,1 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- Entrée (9,6 m2)
- Dégagement (9,0 m2)
- Double séjour (49,6 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Chambre (9 m2)
- Buanderie (18,8 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
- Eau chaude : Pompes à chaleur
- façade : Mur rideau vitré
- Cheminée : 1
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Portail auto
- Arrosage auto
- Cheminée
- Climatisation réversible
- Forage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 554 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2021
Bien proposé par
Matthieu
freixinos
EI, agent commercial (RSAC 828991794)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil
![CENTURY 21 Agence Soleil](/imagesBien/202/3252/webmaster_1_202_3252_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10
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